Heimat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Im malerischen Herzen von Nassau an der Lahn finden Sie in hochwertiger Architektur 35 barrierearme Wohnungen mit unterschiedlicher Aufteilung, Zimmeranzahl und Größe für verschiedene Bewohnerbedürfnisse. Die Wohnungen befinden sich in sieben Einzelgebäuden. Dabei sprechen wir von Bauteil 1 (Häuser 1 bis 6, Adresse Kaltbachstraße 3) und von Bauteil 2 (Haus 7, Adresse Kaltbachstraße 1). Gemeinsam mit den besten Architekten, Ingenieuren und Handwerkern aus unserer Region haben wir daren gearbeitet. Unsere Wohnungen werden ausschließlich vermietet.

Modernster Wohnkomfort

Unsere Wohnanlage bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die einzelnen Etagen beider Bauteile werden über Liftanlagen erschlossen. Alle Wohnungen haben eigene Wohnungszugänge in Haustürqualität, die aus der frischen Luft von überdachten Laubengängen aus barrierearm erreicht werden. Hinter den Türen öffnen sich barrierearme, komfortable Wohnräume, Schlafzimmer und Bäder. Die Bäder haben barrierearme, bodengleiche Duschen und sind mit weißen, hochwertigen Sanitärelementen sowie geschmackvollen Fliesen in einem beigen Naturton ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume haben hochwertige Designböden in Echtholzoptik. Alle Wohnungen haben eine voll ausgestattete Einbauküche. Sämtliche Wohnungen sind mit privaten Balkonen oder Terrassen ausgestattet.

Neben einem kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnungen steht jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil von 5-6 qm zur Verfügung. Waschmaschinen und Trockner können in den Wohnungen angeschlossen werden.

Autofahrende Bewohner können bequeme und sichere Tiefgaragen-Stellplätze anmieten, bei Bedarf auch mit Wallboxen für das Laden von Elektroautos.

Alle Gebäude haben eine hochwärmegedämmte mehrschalige Außenwandkonstruktion. Die Fassaden sind mit Klinkerriemchen in einer angenehm warmen und harmonischen Farbgebung verkleidet. Hochwärmegedämmte, bodentiefe Fenster und Türen tragen mit dazu bei, dass im Winter die Kälte und im Sommer die Hitze draußen bleiben. Modernste, effiziente Energietechnik aus erneuerbaren Energien (Photovoltaikanlage und Wärmepumpe) sorgen für betriebskostengünstiges Wohnen und Wohlfühlen.

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Leben in Gemeinschaft

Die zentrale Lage in Nassau bietet die Möglichkeit, mit kurzen Wegen am öffentlichen Leben teilzunehmen. Unsere Gemeinschaftseinrichtungen fördern Kontakte und gemeinsame Aktivitäten der Bewohner. In Haus 6 steht allen Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit baumbestandener Terrasse für Zusammentreffen und kleine Feierlichkeiten zur Verfügung. Ebenfalls in Haus 6 befindet sich das Servicebüro unserer Anlage. Vielfältige Blickbeziehungen auf den Laubengängen sorgen für rege Kommunikation der Bewohner untereinander. Eine kleine Parkanlage im Westen des Gebäudeensembles der Häuser 1 bis 6 steht nicht nur den Bewohnern der Anlage zur Verfügung, sondern auch öffentlich für die Bürger Nassaus. Vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten in der Außenanlage sorgen dafür, dass sich unsere Bewohner auch außerhalb der eigenen vier Wände wohlfühlen. Im Bereich der Außenanlage verbindet ein öffentlicher Fuß- und Radweg die Kaltbachstraße mit der Straße Unterer Bonget und die fußläufige Verbindung der beiden Straßen ermöglicht.

Das Servicekonzept

Im Service-Wohnen Nassau leben die Mieterinnen und Mieter in eigenen, barrierearmen und altersgerechten Wohnungen. Diese Wohnform richtet sich vor allem an Seniorinnen und Senioren, die weiterhin selbstständig wohnen möchten und zugleich die Sicherheit schätzen, bei Bedarf schnell und zuverlässig Unterstützung zu erhalten.

Neben der Wohnung stehen verschiedene Pflege-, Betreuungs- und Serviceleistungen zur Verfügung. Diese Angebote unterstützen dabei, die eigene Selbstständigkeit zu bewahren, den Alltag zu erleichtern und vorhandene Fähigkeiten möglichst lange zu erhalten. Die Inanspruchnahme dieser Leistungen ist freiwillig und kann je nach persönlichem Bedarf flexibel angepasst werden. Viele dieser Leistungen sind zudem mit den Pflegekassen abrechenbar.

In Haus 6 befindet sich das Quartiersbüro, in dem unsere Quartiersmanagerin, Frau Stephanie Haas, den Bewohnerinnen und Bewohnern zu festen Sprechzeiten als Ansprechpartnerin zur Verfügung steht. Für die Nutzung des Quartiersbüros entstehen den Mieterinnen und Mietern keine zusätzlichen Kosten. Hier erhalten sie Unterstützung, Informationen, Beratung sowie Hilfe bei organisatorischen Anliegen – ganz nach individuellem Bedarf.

Das Service-Wohnen Nassau verbindet damit selbstbestimmtes Wohnen mit dem beruhigenden Gefühl, jederzeit auf ein bedarfsgerechtes und professionelles Unterstützungsangebot zugreifen zu können.